Amministratore di condominio

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La scheda: Amministratore condominiale

L'amministratore di condominio è l'organo esecutivo del condominio.


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Assolti dopo 8 anni due amministratori di condominio accusati di essersi intascati i soldi di affitti e spese

Assolti dopo 8 anni due amministratori di condominio accusati di essersi intascati i soldi di affitti e spese - Cronaca - Gazzetta di MantovaCerca su Gazzetta di Mantova01578251009 - Società soggetta all'attività di direzione e coordinamento diI diritti delle immagini e dei testi sono riservati.

mioCondominio Giugliano- Amministratore Condominiale

L'art. 1129 del codice civile prevede la nomina di un amministratore quando i condomini sono più di quattro. Viene nominato dall'assemblea dei condomini, in prima e seconda convocazione, con la presenza di almeno 500 millesimi di proprietà e la maggioranza dei presenti (in ogni caso un terzo dei proprietari, > art. 1136 cod. civ.).   (Art. 1107 - 1138 – Cod. Civ. - art. 68 – norme di attuazione del cod. civ.) Il regolamento di condominio è la legge interna [...]

mioCondominio Giugliano- Amministratore Condominiale

Amministrazione mirata alla cura e conservazione delle proprietà comuni; Gestione di un conto corrente bancario intestato al condominio con relativa archiviazione di tutti i movimenti ed estratti conto; Massima precisione e puntualità nelle comunicazioni; Impeccabile tenuta di tutta la documentazione e contabilità del condominio per una agevole consultazione; Rappresentanza legale del condominio; Predisposizione ed invio del rendiconto ordinario annuale con i [...]

mioCondominio Giugliano- Amministratore Condominiale

                 

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Grande Pieraccioni. Uno che aveva capito tutto dall'inizio: "Matteo Renzi è come l’amministratore di condominio che dica “va tutto bene, va tutto bene”, ma alla fine la fogna trabocca e i piedi in mezzo alla m..da ce li hanno i condomini!!

Grande Pieraccioni. Uno che aveva capito tutto dall'inizio: "Matteo Renzi è come l’amministratore di condominio che dica “va tutto bene, va tutto bene”, ma alla fine la fogna trabocca e i piedi in mezzo alla m..da ce li hanno i condomini!!

    . SEGUICI SULLA PAGINA FACEBOOK Banda Bassotti . . Grande Pieraccioni. Uno che aveva capito tutto dall'inizio: "Matteo Renzi è come l’amministratore di condominio che dica “va tutto bene, va tutto bene”, ma alla fine la fogna trabocca e i piedi in mezzo alla m..da ce li hanno i condomini!! Grandissimo Pieraccioni su Matteo Renzi. Alla domanda del giornalista: “Che cosa pensa del presidente del consiglio?”, ecco la sua grandissima [...]

La mia Love Story con l'amministratore condominiale

La mia Love Story con l'amministratore condominiale

Tranquilli, il titolo è fuorviante. Ma in questo periodo mi va di sognare ad occhi aperti. Circa un mese fa ero ad una partita di basket dei miei nipoti quando mi squilla il telefono: "Amoon sono l'amministratore....". Gli occhi mi si fanno a cuoricino: lui è ancora più bono del suo predecessore (ve l'ho detto che è cambiato?). Da quel giorno ogni tanto ci si sente .... ma aimè per problemi inerenti il condominio "Io ti chiamo perchè tu sei consigliere". [...]

Sempre più spesso ci si chiede: Come revocare l’amministratore di condominio?

I condomini tendono a esporre una sequenza di ragionevoli fatti per cui si vuol cambiare l’amministratore. Tutto ciò porta a una falsa riga, fatta di alcuni condomini facinorosi, che in una esasperante corrispondenza anche a mezzo raccomandate comunica all’amministratore pro tempore il perché se ne deve andare, supportati da eloquenti ragioni. L’epilogo è quasi sempre lo stesso, l’amministratore pro tempore risponde al condomino che non resta soddisfatto [...]

Amministratore di condominio e revoca giudiziale, il procedimento in tribunale è un affare tra lui e chi lo vuole cacciare

www.condominioweb.com13/11/2013 di Alessandro GallucciL’amministratore di condominio deve partecipare personalmente al procedimento giudiziale con il quale si chiede la sua revoca e per farlo non deve chiedere l’autorizzazione all’assemblea, anzi in casi del genere l’assise è sprovvista di alcun potere d‘intervento anche se le conseguenze negative del comportamento dell’amministratore si riverberano sulla compagine stesse. Parola di Cassazione (sent. [...]

Amministratore di condominio e mediatore immobiliare: le due attività sono incompatibili?

www.condominioweb.com08/11/2013 di Marta JerovanteCon una nuova interpretazione si riaprono i dubbi circa l’incompatibilità dello svolgimento dell’attività di amministratore di condominio esercitata in modo abituale e professionale.Il Ministero dello Sviluppo Economico (Divisione XXI Registro Imprese) è di recente tornato sulla questione, e in risposta ad un quesito posto dalla Camera di Commercio di Udine ha – si ritiene – definitivamente chiarito che [...]

L'amministratore condominiale primus inter pares nella gestione della comunione condominiale.

www.studiocataldi.itGaetano Bonaccorso - La rappresentanza unitaria garantita dall'amministratore condominiale, sancita da un'assemblea condominiale, si trasforma , senza criteri di mediazione tra l'astrattezza della legge e la concretezza delle situazioni condominiali, spesso, in una rappresentanza e in un'ingerenza che, per mere esigenze deliberative, finiscono per annullare la parità tra i condomini. Questo succede ad esempio quando un'assemblea gestita [...]

L’amministratore di condominio può impugnare un titolo edilizio?

www.condominioweb.com30/10/2013 Avv. Gian Luca Ballabio(Consiglio di Stato, sez. VI, sent. 8 ottobre 2013, n.4944)L’amministratore di un condominio ha impugnato, senza una autorizzazione dell’assemblea condominiale in tal senso, i titoli edilizi in forza dei quali è stato effettuato un intervento di ristrutturazione di seminterrato e del vano a piano terra, con creazione di un soppalco. Ha agito correttamente?La giurisprudenza e il diritto al dissenso. A causa [...]

L’amministratore di condominio e responsabilità per la scelta della ditta appaltatrice dei lavori.

www.condominioweb.com29/10/2013 Avv. Mauro BlondaL’appalto dei lavori e la normativa vigente. Gli obblighi per il committente. In attuazione della Legge Delega n. 123/2007 il Governo emanò l’anno successivo il D. L.vo 09/04/2008 n. 81, col quale disciplinò in maniera sistematica la materia della sicurezza nei luoghi di lavoro: tra le varie problematiche toccate dal testo normativo emanato dall’Esecutivo vi è in particolare quella riguardante la [...]

“Fuga con la cassa” dell’amministratore di condominio. Come vengono ripartite le spese?

www.condominioweb.com24/10/2013 Avv. Giuseppe Donato NuzzoLa scelta di un buon amministratore. Prima di esaminare le conseguenze ed individuare i possibili rimedi, occorre verificare quali sono gli strumenti per poter almeno limitare la probabilità di ritrovarsi con la cassa condominiale vuota. A tale scopo vengono oggi in aiuto le nuove disposizioni introdotte dalla legge di riforma. Saltata l’ipotesi dell’albo professionale, il legislatore ha tuttavia [...]

Amministratore di condominio: non può retribuirsi a parte l’attività connessa allo svolgimento di compiti istituzionali

http://www.diritto24.ilsole24ore.comNel condominio negli edifici, l’attività dell’amministratore, connessa ed indispensabile allo svolgimento dei suoi compiti istituzionali, deve ritenersi compresa, quanto al suo compenso, nel corrispettivo stabilito al momento del conferimento dell’incarico per tutta l’attività amministrativa di durata annuale e non deve, pertanto, essere retribuita a parte. A ribadirlo, in conformità a precedenti sentenze (in termini, [...]

Diventare Amministratore di Condominio

Diventare Amministratore di Condominio

Diventare Amministratore di Condominio Come Avviare, Sviluppare e Far Crescere un’Attività di Amministrazione Condominiale Vincente Tutto quello che bisogna sapere sulla professione dell'amministratore condominiale, dalle strategie per procacciare clienti alla gestione delle spese e dei servizi. Un corso che getterà luce su una professione dai contorni ancora poco conosciuti ma che in prospettiva può dare notevoli soddisfazioni professionali ed economiche. [...]

La revoca dell'amministratore di condominio

www.studiocataldi.it di Luana Tagliolini - Maggiore severità per la revoca dell'amministratore. L'art. 1129, comma 11 c.c. novellato dalla legge n. 220/2012 dispone che «la revoca dell’amministratore può essere deliberata in ogni tempo dall’assemblea…» (art. 1129, comma 11, c.c.) .La revoca assembleare quindi può essere deliberata in ogni tempo, anche quando non sussista una giusta causa o un giustificato motivo; deve essere indicata nell’O.d.G. e [...]

La polizza dell’amministratore condominiale: alcune indicazioni pratiche per non farsi cogliere impreparati

www.condominioweb.com 23/08/2013 di Alessandro Gallucci L’art. 1129, terzo e quarto comma, del codice civile recita:L'assemblea può subordinare la nomina dell'amministratore alla presentazione ai condomini di una polizza individuale di assicurazione per la responsabilità civile per gli atti compiuti nell'esercizio del mandato.L'amministratore è tenuto altresì ad adeguare i massimali della polizza se nel periodo del suo incarico l'assemblea deliberi lavori [...]

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