Intervento edilizio

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La scheda: Intervento edilizio

Nella legislazione italiana per intervento edilizio si intende una qualunque opera che modifichi un edificio esistente o che porti alla realizzazione di una nuova costruzione.
Il riferimento normativo per l'intervento si trova all'art. 3 del D.P.R. n.380/2001 (conosciuto come Testo unico dell'edilizia). L'articolo classifica questi interventi. Per ciascun tipo di intervento, nei successivi articoli è indicato il titolo abilitativo necessario per eseguirlo (ciascuna Regione ha però la facoltà di decidere quali strumenti richiedere per ogni intervento).


Detrazioni fiscali per ristrutturazione edilizia

La Legge di Bilancio 2018, per consentire il monitoraggio e la valutazione del risparmio energetico ottenuto grazie alla realizzazione degli interventi edilizi e tecnologici che comportano risparmio energetico e/o l’utilizzo delle fonti rinnovabili di energia e che accedono alle detrazioni fiscali previste per le ristrutturazioni edilizie, ha introdotto l’obbligo di trasmettere all’ENEA le informazioni sui lavori effettuati, analogamente a quanto già [...]

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Costi ristrutturazione edilizia

Costi ristrutturazione edilizia

Ristrutturazione edilizia Come determinare costi ristrutturazione edilizia.  Stai cercando una buona impresa per ristrutturare la tua casa?  E’ fondamentale non mettere il  tuo patrimonio più importante in mano ad imprese e professionisti poco qualificati perché questo può mettere a rischio il tuo progetto. Un lavoro importante  con costi ristrutturazione edilizia deve durare a lungo [...]

Ristrutturazione edilizia

Ristrutturazione edilizia

Ristrutturazione edilizia Come si sceglie l’impresa per lavoro di ristrutturazione edilizia. Incaricare imprese e professionisti non qualificati può mettere a rischio il vostro progetto di ristrutturazione edilizia. Un lavoro ben eseguito durerà per parecchi anni e non deve poi richiedere continue manutenzioni pochi mesi dopo la conclusione. I passaparola relativi ad un lavoro di [...]

novità sulle energie rinnovabili-detrazioni fiscali 2019 per le ristrutturazioni edilizie

Energie rinnovabili 2018-2020: La detrazione IRPEF del 50% per le ristrutturazioni edilizie generiche può essere applicata anche nell'ipotesi di installazione di impianti fotovoltaici anche con batterie ad accumulo Bonus anche per il 2019 e invio dei dati ad Enea o Gse Per i lavori avviati a partire dal 1° gennaio 2019 e fino al prossimo 31 dicembre sarà possibile beneficiare della detrazione fiscale del 50% delle spese sostenute entro il limite di 96 mila [...]

Progetto di ristrutturazione edilizia di fabbricato (Gennaio 2013)

Questo intervento riguarda un fabbricato sottoposto a vincolo tipologico in quanto, anche se privo di elementi architettonici di pregio, fa parte del patrimonio edilizio dell’insediamento storico. Il progetto di ristrutturazione tratta la riorganizzazione dei prospetti per rendere le forature più omogenee e allineate,  il rifacimento della copertura con la realizzazione di alcuni lucernai in corrispondenza di alcuni vani; è prevista la realizzazione di nuove [...]

Progetto di ristrutturazione edilizia (Marzo 2013)

Per questo progetto è stata prevista la demolizione quasi totale del fabbricato per poi ricostruirlo “ex novo”; verrà ricostruito affidando l’intervento ad una ditta che costruisce immobili interamente in legno e che si occupa di tutte le lavorazioni fino ad ottenere il prodotto finito. L’immobile ad uso residenziale è affiancato da un fabbricato ad uso agricolo che non sarà oggetto dell’intervento ma sarà mantenuto tale; l’edificio oggetto [...]

Modulo 1 - Processo e Interventi edilizi

Modulo 1 - Processo e Interventi edilizi

Fasi_del_Processo_Edilizio_Mod1-3° Normativa_Prog_Ed-Urbanistica La prova del modulo è prevista per il giorno di venerdì 17 ottobre 2014 La prova di recupero del modulo è prevista per il giorno di giovedì 20 novembre 2014

Titoli Abilitativi - Un qualcosa che occorre per l'intervento edilizio

Cosa sono? A cosa servono? Quando servono? Le domande che spesso ci si pone prima di affrontare delle attivita' edilizie sono molteplici. Ad esempio: quale titolo utilizzare per la realizzazione del mio intervento edilizio?  SCIA, super - DIA o permesso di costruire? C.I.L. o C.I.L.A.?  Quali sono le differenze? Ma soprattutto, le spese da sostenere? Quale la validita' in termini temporali??? Cerchiamo di fare chiarezza partendo dal presupposto che per la [...]

Agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie

Se state pensando da un po' di tempo di ristrutturare casa cogliete l'occasione, è questo il momento più opportuno. Sono infatti presenti diverse agevolazioni fiscali, varate dal governo, che vi permetteranno di detrarre dall'imposta Irpef una parte delle spese sostenute per le ristrutturazioni a Roma e in tutta Italia. Per le spese sostenute: - dal 4 agosto 2013 al 31 dicembre 2014 sarà possibile detrarre il 65% con importo massimo detraibile di 96.000 euro - [...]

Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali (ottobre 2013)

E’ on line la guida aggioranta alle agevolazioni fiscali sulle ristrutturazioni edilizie, materia oggetto di diversi interventi legislativi anche recentissimi che hanno “temporaneamente” allargato le maglie della detrazione Irpef. Il beneficio, con il Dl 201/2011, ha perso il carattere di eccezionalità per diventare un sconto d’imposta che, a regime, è pari al 36% delle spese sostenute per le opere di ristrutturazione. In particolare, le modalità e i [...]

La sostenibilità degli interventi edilizi di social housing.

La sostenibilità degli interventi edilizi di social housing.

  da Audis.it Si sta concludendo la ricerca sviluppata nell’ambito dell’attività di supporto tecnico che SiTI svolge per il Programma Housing della Compagnia di San Paolo, impegnato dal 2005 nella ideazione e definizione di soluzioni sperimentali ed innovative di social housing a livello locale. Come noto, negli ultimi anni il concetto di edilizia sostenibile è stato al centro di innumerevoli studi: malgrado l’ampia trattazione lo stato dell’arte appare [...]

Arco Porta Rimini, lavori di risanamento conservativo

 Da lunedì 20 maggio/Ordinanza della Polizia municipale Da lunedì 20 maggio l'arco di Porta Rimini resterà chiuso al transito (di auto e pedoni) per lavori di risanamento conservativo. La statale 16 sarà comunque raggiungibile da via Mario Del Monaco o da Baia Flaminia.Comune di Pesaro

Ristrutturazioni edilizie e risparmio energetico, come cambia la mappa degli sconti fiscali

Ristrutturazioni edilizie e risparmio energetico, come cambia la mappa degli sconti fiscali

Il decreto sviluppo – recentemente approvato dal Consiglio dei ministri e in attesa di pubblicazione sulla Gazzetta ufficiale – realizza una rivoluzione sul tema delle agevolazioni fiscali legate alla casa. Dopo la mano pesante con l’Imu, il governo percorre la strada opposta sul tema delle ristrutturazioni, ampliando la percentuale delle detrazioni e la somma su cui calcolare lo sconto. Infatti per le spese sostenute dall’entrata in vigore del decreto e [...]

Interventi edilizi: si può impugnare la D.I.A. del vicino?

Interventi edilizi: si può impugnare la D.I.A. del vicino?

Avv. Ignazio Sposito, foro di Nola (NA) La tutela dei terzi che si oppongono ad interventi edilizi assentiti a seguito di presentazione della D.I.A. (1)  (dichiarazione di inizio attività), ha sempre presentato profili teorici e pratici alquanto problematici, e per tale ragione risulta essere argomento di acceso dibattito nella dottrina amministrativa . Non vi è dubbio come la questione relativa alla legittimazione dei proprietari di immobili in zone confinanti [...]

Ristrutturazione edilizia 2010: nuove agevolazioni fiscali e novità dalla finanziaria 2010

La nuova finanziaria 2010 ha riproposto i bonus e le agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie e per i costi di manutenzione straordinaria anche per gli anni 2010 2011 e 2012 (ex Legge 191 del 2009, art. 2, c. 10 e 11) con uno sconto pari al 36% delle tasse e facendo risparmiare pertanto all’incirca il 10-15% netto di quello che si andrà a pagare. Il limite delle agevolazioni fiscali previste dallafinanziaria 2010 per le spese di ristrutturazione [...]

La ristrutturazione edilizia

La donna era scesa in pieno centro città da un mezzo pubblico, aveva camminato frettolosamente lungo alcuni marciapiedi, si era soffermata davanti a qualche vetrina, ignara di essere seguita da un uomo. Poi era entrata dentro ad un negozio di scarpe, aveva provato ad indossare alcuni modelli assistita da una giovane commessa, infine era uscita senza avere effettuato alcun acquisto. Il suo passo intanto si era fatto più lento, le traiettorie del suo camminare meno [...]

RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE. L'IVA AGEVOLATA AL 10% DIVENTA PERMANENTE

RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE. L'IVA AGEVOLATA AL 10% DIVENTA PERMANENTE

di Laura Papariello architetto Il regime agevolato dell'Iva sulle ristrutturazioni edilizie da temporaneo diventa permanente. L'Ecofin ha dato il via libera alla misura fiscale che interessa particolarmente l'Italia. Lo ha annunciato il ministro dell'Economia, Giulio Tremonti. Attualmente in Italia l'Iva sulle ristrutturazioni edilizie e' pari al 10%. Questo regime, che sarebbe scaduto nel 2010, con la decisione di ieri 11 marzo diventa permanente.

Interventi Edilizi. La Rivolta dei quartieri

da BERGAMO SETTE del 3 ottobre 20008 LA PROTESTA SI ALLARGA - I cittadini si ribellano ai pesanti insediamenti immobiliari Mentre nei palazzi della politica si discute sul futuro delle circoscrizioni e delle forme di partecipazione alle scelte dell’amministrazione pubblica, i cittadini si organizzano per far arrivare la loro voce nelle stanze del potere. La politica parolaia è sempre pronta a discutere, in maniera anche oziosa, sul valore astratto della [...]

Ristrutturazioni edilizie: detrazione IRPEF 41%

L'Agenzia delle Entrate ha messo a disposizione le bozze del modello (e le relative istruzioni per la compilazione) per la comunicazione di inizio lavori da utilizzare da parte dei soggetti che intendono usufruire della detrazione d'imposta, sul reddito delle persone fisiche, delle spese sostenute per lavori di recupero del patrimonio edilizio su immobili residenziali.La nuova comunicazione non potrà essere ancora utilizzata dai contribuenti fino alla definitiva [...]

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