Sfratto

Cerca tra migliaia
di articoli, foto e blog

Vedi anche

Shakira
In rilievo

Shakira

La scheda: Sfratto

Lo sfratto, in diritto, è un atto giudiziario con il quale, nell'ambito di un rapporto di locazione, il locatore (ovvero, in generale, il proprietario dell'immobile) richiede al Giudice di emettere un provvedimento esecutivo che ordini all'inquilino di riconsegnargli l'immobile.



In Spagna la legge bancaria del 1909, ancora vigente, prevede che il creditore può optare tra la riscossione della garanzia ipotecaria o la vendita all'incanto del bene a estinzione del debito residuo.
La confisca non interrompe l'obbligo di pagamento delle rate di mutuo, né il contratto di locazione con eventuali inquilini.
Il Governo Rajoy ha imposto la sospensione generalizzata degli sfratti, mentre altri propongono di obbligare gli istituti a concedere una sospensione del mutuo, e a impegnare con vendite o affitti il patrimonio immobiliare accumulato con i pignoramenti. Altra proposta è la conversione dei mutui in difficoltà in affitti a basso costo in cui il moroso perde la proprietà del bene, ma conserva l'usufrutto a un canone agevolato.
Con la difficoltà di compravendita e la caduta dei prezzi nell'immobiliare, spesso gli istituti preferiscono la riscossione dell'ipoteca alla vendita all'incanto. Gli immobili restano sfitti e invenduti, ma la riscossione dell'ipoteca evita di contabilizzare a bilancio una perdita su crediti inesigibili, laddove il credito viene depennato a fronte della proprietà del bene valorizzata come ipoteca (quindi al costo storico di acquisto, non ai valori correnti di mercato, corretti ulteriormente della bassa probabilità di vendita).
Nel Novembre 2009 viene approvata la legge del Desahucio Exprés, che:
riduce le informazioni da specificare nella citazione in giudizio, orientando il procedimento a oralità e concentrazione (fra queste la somma dovuta),
la citazione in giudizio non deve essere preceduta da altri atti, né la sentenza seguita da un atto di precetto per l'esecuzione forzata: richiede che la sentenza indichi data e ora del pagamento e rilascio dell'immobile e sia quindi titolo immediatamente esecutivo,
Il locatore può includere nella sua domanda di sfratto la rinuncia a una parte del debito e dei costi in cambio di abbandono volontario dell'immobile. Il periodo minimo è ridotto da un mese a 15 giorni dalla notifica del ricorso.

Renzi: "La Raggi sfratti la madre della Taverna"

Renzi: "La Raggi sfratti la madre della Taverna"

“La madre della Taverna deve lasciare la casa popolare a Roma perché non ne ha diritto. Non conosco la graduatoria del Comune, ma se tua figlia è parlamentare e tu hai altre fonti di sostentamento la devi lasciare. Accanimento, come dice Taverna? E’ legalità, solidarietà al Comune che dovrà eseguire lo sfratto…”. Così Matteo Renzi in diretta Fb sulla vicenda della casa popolare della madre della vicepresidente M5S del Senato Paola Taverna. IL [...]

Renzi, Raggi sfratti la madre di Taverna

Renzi, Raggi sfratti la madre di Taverna

(ANSA) – ROMA, 11 GEN – “La madre della Taverna deve lasciare la casa popolare a Roma perché non ne ha diritto. Non conosco la graduatoria del Comune, ma se tua figlia é parlamentare e tu hai altre fonti di sostentamento la devi lasciare. Accanimento, come dice Taverna? E’ legalità, solidarietà al Comune che dovrà eseguire lo sfratto…”. Così Matteo Renzi in diretta Fb sulla vicenda della casa popolare della madre della vicepresidente M5S del [...]

Dà fuoco a casa per imminente sfratto

Dà fuoco a casa per imminente sfratto

(ANSA) – MILANO, 28 NOV – Un uomo di 28 anni è stato denunciato per incendio doloso e danneggiamento per aver dato fuoco al proprio appartamento in via Vercesi, a Milano, dal quale sarebbe stato sfrattato a breve. L’inquilino moroso ha appiccato l’incendio alle 5 di questa mattina, il rogo ha interessato solo l’abitazione ma il livello delle fiamme ha costretto i vigili del fuoco a evacuare il palazzo. Una donna anziana è stata accompagnata in [...]

Casa donne: Ricorso al Tar, no a sfratto

Casa donne: Ricorso al Tar, no a sfratto

(ANSA) – ROMA, 22 NOV – Continua la battaglia della Casa internazionale delle Donne contro la procedura di sfratto da parte del Comune di Roma. Il Consorzio, che da trent’anni ha sede all’interno del complesso denominato Buon Pastore in via della Lungara, ha depositato, il 29 ottobre scorso, un ricorso al Tar contro la determina dirigenziale che sospende la concessione a favore della Casa Internazionale delle donne delle porzioni dell’immobile in [...]

NINA: Roma, otto ragazzi disabili di una casa famiglia sotto sfratto

NINA: Roma, otto ragazzi disabili di una casa famiglia sotto sfratto

La casa famiglia Alessandria di Roma, in cui vivono da dieci anni 8 ragazzi con problemi di disabilità mentale, rischia di scomparire. Le Iene sono intervenute con Nina Palmieri

Milano,patto con proprietari per sfratti

Milano,patto con proprietari per sfratti

(ANSA) – MILANO, 14 OTT – Un patto con i proprietari immobiliari per aprire il mercato e fronteggiare l’emergenza abitativa, in particolare quella che deriva dagli sfratti. Questo l’obiettivo del bando pubblico, in uscita nelle prossime settimane, di cui la giunta del Comune di Milano ha appena approvato le linee guida. L’amministrazione cerca operatori interessati a rimettere in circolo alloggi e immobili di loro proprietà da destinare in via [...]

Raggi: 'Sfratto madre Taverna? Si seguira' legge come tutti'

Raggi: 'Sfratto madre Taverna? Si seguira' legge come tutti'

Sfratto alla madre di Taverna, senatrice: 'Esercita un diritto'

Sfratto alla madre di Taverna, senatrice: 'Esercita un diritto'

  Da “un accertamento sembra che mia madre non abbia più diritto all’alloggio” popolare in cui abita ma lei “ha adito le vie legali perché ritiene di averne diritto. Dov’è la notizia?”. Lo dice la vicepresidente M5s del Senato, Paola Taverna commentando in un video su Fb le polemiche nate sulla casa popolare che la madre abiterebbe senza averne diritto.    “Credo che mia madre stia agendo bene e credo che mia madre a 80 anni abbia tutto il [...]

NINA: Lo sfratto di nonno Mariano: ma siamo ancora un Paese civile?

NINA: Lo sfratto di nonno Mariano: ma siamo ancora un Paese civile?

Nove mesi dopo torniamo a incontrare con Nina Palmieri a Palermo l'uomo di 90 anni, gravemente malato. E vi raccontiamo purtroppo come è stato portato via dalla casa dove ha vissuto per 40 anni

Napoli, esplosione contro lo sfratto

Napoli, esplosione contro lo sfratto

Morta la madre, feriti i due figli. Dietro l'esplosione una storia di sofferenza.

"Siete sotto sfratto", la casa salta in aria

"Siete sotto sfratto", la casa salta in aria

Napoli, un appartamento dei Quartieri Spagnoli esplode all'arrivo dell'ufficiale giudiziario.

Prima lo sfratto, poi lo scoppio

Prima lo sfratto, poi lo scoppio

Avevano appena ricevuto un'ordine di sfratto, una donna è rimasta uccisa

Esplosione a Napoli: tragedia dopo notifica annuncio sfratto

Esplosione a Napoli: tragedia dopo notifica annuncio sfratto

Nella mattinata di oggi nell’abitazione napoletana dove è avvenuta l’esplosione si è recato l’ufficiale giudiziario per la notifica di alcuni atti. La famiglia era sotto sfratto già da alcuni mesi; sfratto che però, da quanto si apprende nel quartiere, sarebbe dovuto avvenire il prossimo mese di ottobre. L’esplosione, che ha provocato la morte di una persona ed il ferimento di altre due. è avvenuta dopo circa quaranta minuti. Cosa abbia provocato [...]

Lo sfratto di nonno Mariano dalla sua casa

Lo sfratto di nonno Mariano dalla sua casa

Il novantenne, gravemente malato, è stato portato via dalla casa di Palermo dove viveva da 60 anni

Nonno Mariano si aggrava durante lo sfratto: rimandato

Nonno Mariano si aggrava durante lo sfratto: rimandato

default

Inps: Salvini dà l'avviso di sfratto a Boeri

Inps: Salvini dà l'avviso di sfratto a Boeri

"L'immigrazione positiva, pulita, che porta idee, energie e rispetto è la benvenuta. Il mio problema sono i delinquenti, come quello che ha ammazzato un italiano di 77 anni a Sessa Aurunca, preso a pugni da una di queste 'risorse' che ci dovrebbero pagare le pensioni. Perchè c'è ancora qualche fenomeno, penso anche al presidente dell'Inps, che dice che senza immigrati è un disastro. Ma ci sarà tanto da cambiare anche in questi apparati pubblici". Lo dice [...]

Sfratti selvaggi

Sfratti selvaggi

Per risolvere lo scandalo affittopoli il comune di Roma ha messo in atto azioni sull'orlo della brutalità.

Stalking all'avvocato, 'niente sfratto'

Stalking all'avvocato, 'niente sfratto'

(ANSA) – NAPOLI, 16 GIU – Volevano evitare lo sfratto da un locale di Napoli dove avevano realizzato un centro benessere e così, padre e figlio, entrambi già noti alle forze dell’ordine, hanno iniziato a mettere in atto atti persecutori nei confronti dell’avvocato. Lo hanno inseguito, minacciato, si sono presentati sotto casa sua anche armati di una mazza. I carabinieri li hanno, però, bloccati. Stalking, dunque, nei confronti del legale. Sono stati i [...]

La figlia Daniela consola papà Mariano dopo il posticipo dello sfratto

La figlia Daniela consola papà Mariano dopo il posticipo dello sfratto

Le immagini dell'uomo di 90 anni, gravemente malato e appena rimasto vedovo, sotto sfratto a Palermo

Casa delle Donne a Roma, il Senato si mobilita contro lo sfratto

Casa delle Donne a Roma, il Senato si mobilita contro lo sfratto

Roma, (askanews) - È lo storico centro del femminismo romano, diventato in quasi 40 anni di vita una vera e propria "istituzione" per la promozione culturale e sociale del mondo femminile che va ben oltre il panorama della capitale. La Casa Internazionale delle Donne a Trastevere ora rischia però la chiusura a causa proprio di un contenzioso con il Campidoglio guidato da Virginia Raggi. La mozione di una consigliera comunale del M5S, Gemma Guerrini, chiede al [...]

&id=HPN_Sfratto_http{{{}}}it*dbpedia*org{}resource{}Sfratto" alt="" style="display:none;"/> ?>