Usucapione

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La scheda: Usucapione

L'usucapione, in latino usucapio, è un modo di acquisto della proprietà a titolo originario basato sul perdurare per un determinato periodo di tempo del possesso su di un bene. In Italia è regolato dagli articoli 1158 e seguenti del codice civile.



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Hotel San Bartolomeo, usucapione di Baldassare Bonura

Hotel San Bartolomeo, usucapione di Baldassare Bonura

Fonte: La Tua Voce Libera A.R.I.G. Giorno 22 aprile 2016 dinnanzi al Collegio della II Sez. Civile della Corte di Appello di Palermo e' stato disposto il prosieguo del giudizio per usucapione maturata a favore di Baldassare Bonura contro il Comune di Ustica, rinviando la prossima udienza al maggio 2018 per la precisazione delle conclusioni. Dunque risulta superato il filtro dell'appello in merito alle ragioni poste da Bonura e pertanto permane lo stato di fatto e [...]

Hotel San Bartolomeo, usucapione di Baldassare Bonura

Hotel San Bartolomeo, usucapione di Baldassare Bonura

Giorno 22 aprile 2016 dinnanzi al Collegio della II Sez. Civile della Corte di Appello di Palermo e' stato disposto il prosieguo del giudizio per usucapione maturata a favore di Baldassare Bonura contro il Comune di Ustica, rinviando la prossima udienza al maggio 2018 per la precisazione delle conclusioni. Dunque risulta superato il filtro dell'appello in merito alle ragioni poste da Bonura e pertanto permane lo stato di fatto e di diritto a suo favore per [...]

Affittopoli di Roma e usucapione

Leggevo sui giornali che il comune di Roma oltre a non avere applicato per decenni l'equo canone ai propri inquilini in certi casi si è anche dimenticato di chiedere anche un bassissimo canone a certi inquilini; potranno questi inquilini farsi proprie le abitazioni in base all'usucapione? "Ciao Etrusco da d/b.- Considera che "massimino baffettino" vive in un super attico romano che in teoria sarebbe destinato ad edilizia popolare ad affitto bloccato. Poi [...]

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usucapione sulle aree demaniali

L'usucapione è possibile anche sulle aree demaniali? una ex stazione ferroviaria è un area demaniale?

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Aree in zona Battilocca a Cernusco sul Naviglio: di chi è la proprietà di tutti i tracciati stradali? Sono acquisiti al pubblico patrimonio per usucapione?

Aree in zona Battilocca a Cernusco sul Naviglio: di chi è la proprietà di tutti i tracciati stradali? Sono acquisiti al pubblico patrimonio per usucapione?

Il reticolo stradale ortogonale della zona Torriana, Torrianetta, Battiloca.

Usucapione

http://www.studio-legale-online.netPer la configurabilità del possesso “ad usucapionem”, è necessaria la sussistenza di un comportamento continuo, e non interrotto, inteso inequivocabilmente ad esercitare sulla cosa, per tutto il tempo all’uopo previsto dalla legge, un potere corrispondente a quello del proprietario o del titolare di uno “ius in re aliena” (“ex plurimis” Cass. 9 agosto 2001 n. 11000), un potere di fatto, corrispondente al diritto [...]

La non clandestinità del possesso ai fini dell’usucapione

http://www.studio-legale-online.net Avv. Chiara Rossi - Avv. Fabio Ficcadenti Il requisito della non clandestinità, richiesto dall’art. 1163 c.c., va riferito non agli espedienti che il possessore potrebbe attuare per apparire proprietario, ma al fatto che il possesso sia stato acquistato ed esercitato pubblicamente, cioè in modo visibile e non occulto, così da palesare l’animo del possessore di voler assoggettare la cosa al proprio potere senza che sia [...]

Diritto di far protendere i rami degli alberi del proprio fondo in quello del vicino: no usucapione

http://www.studio-legale-online.net Avv. Chiara Rossi - Avv. Fabio Ficcadenti Il diritto di far protendere i rami degli alberi del proprio fondo in quello del vicino confinante non può essere acquistato per usucapione, in considerazione dell’art. 896 c.c. che riconosce al proprietario del fondo su cui essi protendono il potere di costringere il vicino a tagliarli in qualunque tempo. Alla luce di ciò, deve essere accolta, come verificatosi nel caso concreto, la [...]

Espropriazione e usucapione: la posizione del C.G.A.

Espropriazione e usucapione: la posizione del C.G.A.

L'espropriato, dopo 11 anni, aveva ottenuto una sentenza dal T.A.R. con la quale il Comune espropiante era condannato a risarcire i danni causati all'esito del procedimento ablativo. Il medesimo Comune, tuttavia, appellava la sentenza affermando, per la prima volta innanzi al C.G.A. che l'espropriato "non era legittimato a proporre i ricorsi decisi con la sentenza impugnata in considerazione del fatto che le aree interessate dalla trasformazione erano già state [...]

Acquisto per usucapione dei beni condominiali

http://www.studio-legale-online.net Avv. Chiara Rossi - Avv. Fabio Ficcadenti L’uso più intenso dei beni in condominio non è sufficiente ai fini dell’acquisto per usucapione L’uso più intenso del vano d’ingresso da parte dei proprietari delle unità immobiliari ubicate al piano terra di un edificio in condominio non è di per sé idoneo a far mutare il compossesso in possesso esclusivo. Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza 2 aprile – 4 maggio [...]

Censimento dei beni immobili del Comune: necessario per evitare di cedere terreni per usucapione

Censimento dei beni immobili del Comune: necessario per evitare di cedere terreni per usucapione

La consigliera comunale del Pd Nicoletta Zuliani lancia l’allarme: il caso dei giochi abusivi ai Giardinetti è solo un aspetto di un problema più vasto  (leggi l'articolo su Latina Oggi) La consigliera comunale del Partito democratico Nicoletta Zuliani ha depositato l’interrogazione rivolta agli assessori al Patrimonio e bilancio, all'Ambiente e al Verde e alle Attività Produttive inerente il parco giochi interno ai giardinetti pubblici di Latina. La ditta [...]

Lipari. Il giudice Maria Magrì' non ha accolto il ricorso per rivendicare l'usucapione sull'area limitrofa allo stabilimento termale di San Calogero

Lipari. Il giudice Maria Magrì' non ha accolto il ricorso per rivendicare l'usucapione sull'area limitrofa allo stabilimento termale di San Calogero

Lipari - Il giudice Maria Magrì' non ha accolto il ricorso per rivendicare l'usucapione sull'area limitrofa allo stabilimento termale di San Calogero. Era stato presentato da Domenico Mammana, di Lipari, rappresntato dall'avvocato Antonino Costa di Messina. Il Comune di Lipari è stato rappresentato dall'avvocato Emanuele Carnevale. Per il giudice Magri' il ricorso è "inammissibile pe difetto di giurisdizione" e lo ha anche condannato al pagamento delle spese [...]

Lipari, "usucapione di San Calogero: tentativo di truffa?"

Lipari, "usucapione di San Calogero: tentativo di truffa?"

di Michele Giacomantonio L’usucapione di San Calogero, scherzo, provocazione o tentativo di truffa? La notizia che è stata rivendicata l’usucapione delle Terme di San Calogero, ha dell’incredibile e dell’esilarante al tempo stesso. Non riesco a capire se ci troviamo di fronte ad una provocazione contro il disinteresse che fin’ora ha caratterizzato gli amministratori di fronte a questo bene, oppure di uno scherzo alla Totò o di un tentativo, piuttosto [...]

Lipari, quale fine per le terme di San Calogero? Vendita, reintegro nel possesso o usucapione da parte di Domenico Mammana?

Lipari, quale fine per le terme di San Calogero? Vendita, reintegro nel possesso o usucapione da parte di Domenico Mammana?

di Davide Starvaggi* Il comune di Lipari titolare di autorizzazione allo sfruttamento minerario della sorgente termale di San Calogero, in deroga alla L.R.54/56 (Disciplina della ricerca e coltivazione delle sostanze minerali nella Regione) si trovava a detenere un bene che per lo sfruttamento minerario ai sensi della L.R. 54/56 art.36 …. entro il perimetro della zona concessa per la coltivazione le opere necessarie per il deposito, il trasporto e la elaborazione [...]

Successione e usucapione

Se uno ha un bene che ha tenuto per più di 20 anni può inserirlo in successione per usucapione senza andare per le vie giudiziarie? "Perchè venga riconosciuto l'usucapione è necessaria un'azione giudiziaria. Senza di questa non si acquisisce la proprietà del bene e, di conseguenza, non entra a far parte dell'eredità."

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usucapione per servitù

mi hanno detto che si può bloccare un usucapione si servitù in un condominio con una semplice raccomandata è vero? Ma deve scriverla un avvocato e cosa deve chiedere? "Uucapione di quale bene? Da quanto?Il regolamento cosa stabilisce?"

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Usucapione per finestre che invece dovevano essere luci

Il mio vicino nel mio atrio dovrebbe avere delle luci ma ha delle finestre. Posso fargliele modificare basta quanto è specificato nell'atto notarile e cioè che deve essere una luce e aria senza affacci e sporti. Sono trascorsi 14 anni da quando abbiamo acquistato erano già così, se trascorrono 20 anni il vicino acquista per usucapione il diritto a tenersi la finestra, potendo quindi affacciarsi e spiare nella mia proprietà quando vuole?. E' vero che se chi ha [...]

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Proprietà ad usucapione?

Cosa vuol dire il termine usucapione? "L'usocapione é' il mezzo in virtù del quale, per effetto del possesso protratto per un certo tempo, si produce l'acquisto della proprietà e dei diritti reali di godimento. Ciao!"

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Proprietà per usucapione

Affinché una persona diventi proprietario di un terreno per usucapione, che procedura deve fare? Grazie. "Poco tempo fa lo ha fatto un mio conoscente; è indispensabile un avvocato, alcuni testimoni, e alcune migliaia di euro!"

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