Bene immobile

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Alessandra Amoroso
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Alessandra Amoroso

La scheda: Bene immobile

Un bene immobile è un terreno, oppure un fabbricato o in genere una costruzione stabile, di qualunque materiale costituita, ovvero ogni combinazione di materiali di qualsiasi genere riuniti assieme, o saldamente connessi, in modo da formare un tutto omogeneo di forma particolare e prestabilita, atto all'uso cui la costruzione è destinata.
Nel linguaggio economico il termine assume il significato di bene che tende a mantenere invariato nel tempo il suo valore cioè non soggetto a svalutazione, in determinate situazioni economiche essi sarebbero quindi classificabili come beni rifugio, in realtà anche i beni immobili possono essere soggetti a svalutazione nel medio lungo-periodo specie in relazione a fenomeni di speculazione come accaduto nel caso della bolla speculativa sugli edifici privati negli Stati Uniti nel 2008.
Tuttavia in Italia storicamente, il bene immobile ha rappresentato e rappresenta, visto l'andamento del mercato interno, un bene rifugio e tutto ciò che è saldamente ancorato al suolo (art. 812 del Codice Civile).


Tina Cipollari, trasloca per amore del fidanzato Vincenzo Ferrara? Eccoli all'agenzia immobiliare

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Il suo impegno come opinionista a “Uomini e donne” di Maria De Filippi e la presenza dei figli costringe Tina Cipollari a rimanere nella Capitale, ma la vamp trascorre sempre più tempo in Toscana, precisamente a Firenze, dove vive e lavora l’attuale compagno, Vincenzo Ferrara. Dopo la fine del suo matrimonio con Chicco Nalli, da cui ha avuto tre figli, Tina infatti ha ritrovato l’amore con Ferrara, proprietario di un ristorante. Dopo che la loro relazione [...]

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Agenzia Servizio Immobiliare Rimini Aste Giudiziarie Immobili Agenzia Immobiliare Santarcangelo Affitto Affitto Ufficio Agenzia

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Borsa:Europa positiva su attese Usa-Cina

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(ANSA) – MILANO, 8 GEN – Borse europee positive sulla scia di Wall Street con gli investitori che attendono l’esito dei negoziati commerciali in corso tra Stati Uniti e Cina. Tra le singole Piazze Londra sale dello 0,58%, Parigi guadagna lo 0,80%, Francoforte lo 0,52% e Milano +0,85%. L’indice d’area Stoxx 600 segna un +0,62% con acquisti in particolare su immobiliare e finanziari. L’euro resta stabile. La moneta unica è scambiata a 1,1456 sul [...]

Servizio Immobiliare Case in Affitto Immobilare Appartamenti in Affitto Appartamenti Casa Affitto Agenzia Immobiliare

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Chi paga gli oneri agenzia immobiliare: il venditore o l'acquirente?

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In caso di vendita o affitto la parcella dell'agente immobiliare non sempre la paga il venditore....

La ripresa del mercato immobiliare

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Investimenti? Gli italiani preferiscono il mattone. Ma per i mutui?

Agenzia Immobiliare Servizio Immobiliare a Santarcangelo Vendita Affitto Casa Appartamenti Ville Casali

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Agenzia Immobiliare Servizio Immobiliare Santarcangelo Vendita Affitto Casa Appartamenti Ville Casali Rimini Annunci Immobiliare Italia a Santarcangelo di Romagna Centro Storico Vista Mare Casa

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Agenzia Immobiliare Servizio Immobiliare Santarcangelo di Romagna Sogliano al Rubicone

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Vola mercato immobiliare +7% ma cala valore delle vendite

Vola mercato immobiliare +7% ma cala valore delle vendite

Il mercato del mattone nel 2017 ha fatto segnare un rialzo che sfiora il 7% e supera il 9% se si guarda alle sole case, ma il valore medio – secondo il Report del Consiglio nazionale del notariato – cala di quasi il 15% a 126 mila euro. Tra il 2016 e il 2017 i mutui ipotecari erogati sono aumentati di circa il 6,7%. ‘Assoluta prevalenza’ per finanziamenti fino a 150 mila euro (il 71,6% sul totale), ma è boom (+35,06%) per quelli tra i 450 mila e i 500 [...]

Mercato immobiliare, compravendite ancora in crescita

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(Teleborsa) - L’inizio del 2018 conferma il trend positivo delle compravendite immobiliari, pur con qualche segnale di flessione in alcune grandi città. Nei primi tre mesi dell’anno il mercato residenziale è cresciuto del 4,3% rispetto allo stesso periodo del 2017, mettendo a segno il dodicesimo aumento trimestrale consecutivo. Segno positivo anche per il comparto degli immobili produttivi e per quello del terziario commerciale, sebbene in presenza di un [...]

Il mercato immobiliare rialza la testa: segnali di ripresa a fine 2017

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(Teleborsa) Tanti i fattori che nel corso degli anni hanno portato a definire profondissima la crisi che ha investito il mercato immobiliare. Poi, lentamente, sono arrivati i segnali positivi che hanno consentito al settore di rialzare la testa, avviandosi, seppur in mezzo a tante difficoltà, a una fase di maggior vivacità che fa sperare nel consolidamento della ripresa. COLPO DI CODA - Un 2017 a segno più per il mercato immobiliare italiano che, dunque, ha [...]

Italia, mercato immobiliare in crescita nel 2017

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(Teleborsa) - Il mercato immobiliare italiano ha chiuso il 2017 con segnali di ripresa. Secondo il report dell'Istat relativo al quarto trimestre dell'anno passato, nel nostro paese le transazioni immobiliari sono complessivamente aumentate sia su base congiunturale che tendenziale. Per ciò che riguarda la variazione rispetto al trimestre precedente, le circa 214 mila compravendite effettuate presso un notaio o gli atti traslativi di immobili a titolo oneroso [...]

Quali sono gli effetti dello spread su mutui e mercato immobiliare

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La situazione politica attuale sta avendo effetti pesanti anche sull’economia del nostro Paese. Dopo 84 giorni dall’espressione di voto c’è ancora instabilità e un Governo non è stato formato. Ma cosa comporta questo sullo spread? E soprattutto quali sono le conseguenze per il mercato immobiliare? A pagare le spese dell’attuale situazione politica non saranno tanto i titoli di stato, che se sono a tasso fisso daranno le stesse garanzia a scadenza, ma [...]

Il mercato immobiliare rialza la testa: quarto anno di fila a segno più

Il mercato immobiliare rialza la testa: quarto anno di fila a segno più

(Teleborsa)  La lunga crisi. Poi la ripresa, fatta di tanti piccoli passi in avanti. Quarto anno consecutivo con il segno più per il mercato immobiliare delle abitazioni. Nel 2017 il numero di compravendite nel settore residenziale è cresciuto del 4,9% rispetto al 2016. Milano, Palermo, Firenze e Napoli sono le città che hanno registrato i maggiori rialzi, mentre Bologna è l’unica a mostrare il segno meno. IL PUNTO DELLA SITUAZIONE - Per quasi la metà [...]

Scarsa offerta e prezzi alle stelle frenano l'immobiliare americano

Scarsa offerta e prezzi alle stelle frenano l'immobiliare americano

(Teleborsa) - Altro mese positivo per il mercato immobiliare statunitense. A marzo, fa sapere l'Associazione Nazionale degli Agenti Immobiliari (NAR), le vendite di case esistenti hanno mostrato un incremento dell'1,1% a 5,6 milioni di unità rispetto ai 5,54 milioni precedenti. Battute le attese degli analisti che invece avevano indicato un totale di 5,55 milioni di unità vendute. Si tratta del secondo mese consecutivo di aumenti, anche se il dato è inferiore [...]

Commercio, mercato immobiliare: fatturato a +4,2% nel 2017, per il 2018 previsto +5,2%

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(Teleborsa) Un 2017 sotto una buona stella per il mercato immobiliare del commercio in Italia che ha chiuso con un fatturato in crescita del 4,2 per cento rispetto all’anno precedente, arrivando a quota 8.650 milioni di euro. PER IL 2018 PREVISTO UN + 5,2% - Gran parte della spinta alla crescita è arrivata soprattutto dall’aumento delle quotazioni, tornate a salire nel 2016 dopo anni di continui cali. Per il 2018 si attende un incremento ancora più [...]

Il mercato immobiliare accelera il passo a fine 2017

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(Teleborsa) - Nuova accelerazione del mercato delle abitazioni a fine 2017. Nell'ultimo trimestre dello scorso anno sono state infatti registrate 152.608 compravendite di abitazioni, per una crescita del 6,3% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente, segnala l'Agenzia delle Entrate nel consueto "Osservatorio del mercato immobiliare". Tra le otto maggiori città italiane, Firenze (+11,8%) e Milano (+9,1%) mostrano tassi di crescita sopra la media. Segno [...]

Mercato immobiliare USA, frenano i prezzi delle case

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(Teleborsa) - I prezzi delle case negli Stati Uniti rallentano la crescita. Secondo quanto rilevato dalla Standard & Poor's nel mese di settembre l'indice S&P Case Shiller, che misura l'andamento dei prezzi nelle principali venti aree metropolitane degli Stati Uniti, ha evidenziato un aumento su base annua del 6,3%, rispetto al +6,4% del mese precedente. Il dato è in linea con le attese degli analisti. Su base mensile si è registrata una crescita dello 0,6% [...]

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